Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để có thể nhanh chóng tìm được khách và cho thuê nhà với giá tốt nhất.
Kinh nghiệm “nâng giá” cho thuê nhà
Để có thể “nâng giá” căn nhà cho thuê của mình, chủ nhà cũng cần đảm bảo chất lượng, không gian sống thực sự tiện nghi, thẩm mỹ để thu hút khách hàng quan tâm.
Bước 1: Tham khảo mặt bằng chung giá cho thuê nhà nguyên căn
Trước tiên, chính chủ cho thuê nhà nguyên căn cần tham khảo mặt bằng chung để đưa ra mức giá phù hợp nhất. Không ít chủ nhà không thể tìm được khách hàng, là do họ đưa ra mức giá ảo tưởng so với mặt bằng chung thị trường.
Bạn có thể truy cập những website tin rao hoặc đi khảo sát thực tế đi biết mức giá cho thuê nhà hiện tại ở những khu vực lân cận.
Bước 2: Đánh giá chất lượng của nhà nguyên căn
Sau khi nắm được mức giá chung, bạn cần tự đánh giá căn nhà nguyên căn cho thuê của mình xem có vượt trội hơn so với những căn nhà cho thuê khác hay không.
Khách thuê nhà nguyên căn thường tìm nơi để gắn bó trong thời gian dài. Chính vì vậy mà việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng, khách thuê nhà có thể sẵn sàng chi trả một mức giá cao hơn nếu tìm được căn nhà ưng ý.
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn hãy lưu ý một số vấn đề dưới đây để nâng cấp chất lượng BĐS cho thuê của mình:
-
Nền nhà: Nếu khu vực này thường bị ảnh hưởng bởi triều cường thì nên tôn cao nền nhà để tránh ngập lụt, còn nếu không thì cũng không đáng lo.
-
Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh có sạch sẽ khôn, hệ thống thoát nước còn hoạt động tốt không, tường WC có bị thấm dột không.
-
Tường nhà: Kiểm tra tường nhà có bị nứt, có nhiều vết bong tróc, ố bẩn gây mất thẩm mỹ không.
-
Các thiết bị nội thất, ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,… còn hoạt động tốt không.
Bước 3: Tân trang nhà cẩn thận trước khi tiến hành cho thuê nhà nguyên căn
Sau khi đã nắm được những điểm yếu cần khắc phục bạn hãy bắt tay vào tân trang lại nó ngay. Nếu không việc cho thuê một căn nhà cũ kỹ, có nhiều vết sơn bong tróc không những không được giá mà còn rất khó tìm khách.
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn sau khi tân trang lại nhà cho thuê chắc chắn sẽ giúp căn nhà có giá hơn. Nhiều khách thuê cũng sẽ để ý và sẵn sàng trả giá thuê nhà cao hơn.
Cách tìm khách thuê nhà nguyên căn nhanh chóng
Để tìm được khách hàng phù hợp, chính chủ cho thuê nhà nguyên căn cần phải kiên nhẫn. Đừng bao giờ cho thuê nhà vội vã, giảm giá thuê nhà hay chấp nhận những khách hàng không thực sự phù hợp với tiêu chí của bạn.
Dù cho khách hàng ưng nhưng cảm nhận họ không phù hợp, xấu tính, bừa bộn hay không phải người đàng hoàng hãy sẵn sàng từ chối cho thuê. Điều này sẽ giúp bạn giữ an toàn cho ngôi nhà của mình và tránh gặp những phải vấn đề khó chịu trong quá trình cho thuê nhà đấy.
Để thu hút được nhiều khách thuê nhà, bạn có thể đăng tin cho thuê nhà nguyên căn trên Facebook, các website tin rao BĐS như Homedy.com. Homedy.com là nơi tuyệt vời để bạn đăng tin cho thuê nhà với hàng triệu lượt truy cập mỗi tháng, giúp bạn nhanh chóng tiếp cận những khách hàng phù hợp để cho thuê nhà riêng một cách hiệu quả nhất.
Đảm bảo quá trình cho thuê nhà an toàn, hợp pháp
Hợp đồng cho thuê nhà
Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn là điều mà chính có bắt buộc phải làm. Nó giúp cả người thuê lẫn người cho thuê bảo đảm những quyền lợi của mình. Đặc biệt là trong những trường hợp xảy ra tranh chấp tài sản hoặc xung đột quyền lợi.
Khi tiến hành cho thuê nhà, chính chủ nên nhanh chóng làm hợp đồng. Trong đó, nêu rõ những điều khoản, trách nhiệm cũng như nghĩa vụ cả hai bên. Từ đó, đảm bảo việc cho thuê nhà diễn ra thuận lợi, minh bạch và có căn cứ để xử lý những tranh chấp, vấn đề phát sinh sau này.
Giám sát khách thuê nhà kỹ lưỡng
Nhiều chủ nhà cho thuê nhà nguyên căn thường không quan tâm nhiều khách thuê do bận rộn. Tuy nhiên, điều này có thể làm nảy sinh những rắc rối trong thời gian thuê nhà, ví dụ như khách làm hỏng đồ đạc, gây rối, tụ tập bất hợp pháp tại nhà của bạn. Chính chủ nên thường xuyên giám sát khách thuê để tránh tình trạng này.
Yêu cầu khách thuê nhà làm giấy tạm trú
Khá nhiều người cho thuê nhà gặp rắc rối với pháp luật khi người thuê gây rối. Do đó, yêu chính chủ cho thuê nhà nguyên căn cần yêu cầu khách thuê làm giấy tạm trú. Từ đó, có căn cứ để giải quyết trong những trường hợp đó, giúp chủ nhà tránh được rất nhiều rắc rối không đáng có.
Cảm ơn bạn đã xem qua bài viết. Trên đây là những chia sẻ về “Chính Chủ Cho Thuê Nhà Nguyên Căn”, Hy vọng bài viết này đã mang lại nhiều thông tin bổ ích cho các bạn.
Địa Ốc Ngọc Mai chuyên Mua Bán, cung cấp Đất Dự Án, Đất Nền, Nhà Ở, Nhà Cho Thuê tại Đồng Nai. Chi phí hợp lý phù hợp với nhu cầu. Mang đến cho khách hàng sự tinh tế khi lựa chọn.
Để xem thêm các bài viết khác hoặc tra cứu thông tin sản phẩm bạn có thể vào trang: diaocngocmai.com. Website chuyên cung cấp và mua bán bất động sản. Mọi nhu cầu quan tâm thắc mắc vui lòng liên hệ Hotline: 0328 109 139 hoặc Email: tuvan.batdongsan139@gmail.com để được đội ngũ nhân viên của chúng tôi hỗ trợ tận tình.